《投资时报》记者 张嘉
2019年以来房地产市场持续调整，但马太效应愈发明显，具有品牌、规模优势的“头部企业”强者恒强。克而瑞公布的最新百强房企销售排行榜显示，TOP3龙头房企3月销售全部突破500亿大关。排名10名以下的房企销售则不足200亿，差距越拉越大。
其中，恒大再度上演“大象起舞”，3月销售额同比增至2.5倍，达547亿，成为单月销售增幅最高的房企之一。而在业内公认为“含金量”更高的权益销售榜单中，恒大成绩同样抢眼。据克而瑞3月权益销售榜单显示，恒大以510亿的权益金额位居行业首位，分别较碧桂园、绿地高出48.5亿、156.6亿。
分析人士指出，今年恒大采用全员营销的创新模式成效显著，是其3月销售逆市大增的重要原因。凭借高性价比的刚需产品，恒大还将延续强劲的销售增长势头。
日前，恒大发布的2018年报显示，公司核心业务利润同比大增93.3%达783.2亿；净利润同比大增106.4%达722.1亿，稳坐“利润王”宝座。高质量发展吸引了括花旗、CIMB、瑞信等多家国际投行关注，纷纷发布研报看好恒大未来发展，并预计公司大几率突破全年6000亿的销售目标。花旗表示：“我们认为该目标趋于稳健，在其强劲的销售基础上将顺利完成”，并将恒大目标价调升至42港元。
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