《投资时报》记者 安喆

5月30日，易居房地产研究院发布《2023房地产上市公司测评研究报告》，在这份第三方报告中，“2023房地产上市公司综合实力TOP50”的排名变化引起业内重点关注，并被认为是一份“目前相对安全的企业名单”。

从2019年至今五年间，榜单上万科、保利、中海等龙头房企保持了相对稳定的名次，招商蛇口、金地、绿城等上升较快，晋级TOP10。变化较大的中交地产，则从83名一路跃升至榜单24名，成长性令人瞩目。

核心纵深布局已成房企共识

经历市场震荡波动，越来越多的房企意识到深耕一二线核心城市的重要性和迫切性。从今年土拍市场看，房企对于市场韧性更强的一线和强二线城市的土地，争抢尤为激烈。

对于寻求稳增长的房企而言，选择市场回暖表现更好的一、二线热点城市的热点区域，意味着更容易实现去化回笼资金，可以带来更大的利润空间，风险也相对更小。

中交地产的城市布局策略，充分展现了“核心城市、核心板块”的前瞻优势，即深耕全国七大区域，围绕京津冀、长三角、粤港澳大湾区、成渝等核心经济圈及城市群，聚焦一线及强二线城市，精准布局以北京、上海、广州、深圳、武汉、长沙、西安、成都、重庆、昆明等为代表的19座核心城市。

据披露，中交地产一、二线城市土储占比超过90%，远高于行业其他房企。这样的核心纵深城市布局，为中交地产带来了安全稳健的发展势能，在行业下行和市场波动中保持了持续增长的良好势头。

前5月销售排名稳居TOP23

根据中指研究院最新发布的2023年1-5月房企销售业绩排行榜，中交房地产以310.4亿元位列TOP23，保持了稳定的业绩增长态势和行业地位。

历经30年发展，基于对时代进程中城市、理想人居的深刻思考，中交地产创新住宅产品模式，建立了具有中交地产特色的六大产品谱系：和系、璞系、春系、华系、逸系、萃系，全方位满足不同人居需求，兑现品质人居。

对中交地产来说，产品与服务的精进之路没有终点。响应时代趋势发展与人居需求迭代，中交地产将“美好生活营造者”的精神落实到每一个产品和每一项服务中。从社区到家庭简单的二元关系，向更高层次的“场景体验”进一步演化人的生活，探索美好人居新方向。

在产品交付方面，中交地产发挥央企的表率和担当，积极践行“保交楼、稳民生”，2022年如约交付24个项目，覆盖13个城市，交付面积近230万平米，兑现了近20000户业主家庭的幸福归家承诺。